Dakrenovatie : gedeeltelijk renoveren of volledig vernieuwen
Inhoud
Hoeveel kost het renoveren van je dak?
De kosten voor jouw dakrenovatie kan snel oplopen. Daarom is het belangrijk om te weten hoe de kostprijs tot stand komt.Welke factoren hebben invloed op de prijs?
De prijs is afhankelijk van verschillende factoren, zoals: het soort dak, de kosten van het materiaal en andere bijkomende dakwerken. We lichten ze hieronder verder toe:1. Heb je een plat dak of hellend dak?
Dakrenovaties van hellende daken zijn over het algemeen duurder. Dit omwille van twee belangrijke redenen: ten eerste is het dakoppervlak van een hellend dak meestal groter. Ook liggen de materiaalkosten veel hoger dan bij een renovatie op een plat dak. Het is mogelijk om op platte daken te lopen, waardoor de kans op vallen kleiner is dan bij een hellend dak. Bij een hellend dak dienen er extra veiligheidsvoorzieningen te zijn. Ook is het voor een complete dakrenovatie plat dak niet nodig om bijkomend ondersteunend materiaal te huren en is de oppervlakte meestal kleiner dan voor een schuin dak. Voor een hellend dak moet je vaak extra kosten bijrekenen voor onder meer het huren van een steiger (circa € 160/week) en het huren van een pannenlift (circa € 300/week).2. Kosten van het materiaal en dakbedekking
Dakbedekking | Prijs per m² |
---|---|
Plat dak | |
Bitumen | € 60 |
EPDM | € 70 |
Pvc | € 70 |
Groen dak | € 80 |
Hellend dak | |
Dakpannen gebakken | € 65 |
Dakpannen beton | € 60 |
Riet | € 105 |
Leien | € 85 |
Zink | € 100 |
Koper | € 140 |
Aluminium (Kalzip) | € 80 |
3. Andere bijkomende kosten
De totale kostprijs van een totale dakrenovatie is ook afhankelijk van eventuele andere renovaties. Heb je bijvoorbeeld nog geen dakisolatie? Het is aan te raden om het meteen mee te nemen in jouw nieuwe dakbedekking. Zo hoef je jouw dak maar één keer te renoveren en heb je de meerkosten door een lagere energierekening binnen enkele jaren al terugverdiend. Hetzelfde geldt ook voor zonnepanelen of een eventuele dakreiniging. Hou er wel rekening mee dat de kosten kunnen oplopen.Premies voor dakrenovatie in 2023
Wil je jouw dak renoveren, vernieuwen of isoleren? Dan kun je verschillende premies aanvragen. Is je huis 10 jaar of ouder? Dan geniet je ook het btw-tarief van 6 % in plaats van 21 %. Hou er rekening mee dat je aan bepaalde voorwaarden moet voldoen om aanspraak te kunnen maken op premies en eventueel andere financiële voordelen. Één van de voorwaarden is alvast dat de werken worden uitgevoerd door een professional. Wanneer je het dak van jouw woning verbouwt, kun je onder meer in aanmerking komen voor één van onderstaande premies. Premiebedragen verschillen per leeftijd, woonplaats en inkomen. Je kunt 3 soorten dakrenovatiepremies aanvragen:- Gemeentelijke dakisolatie premie
- Vlaamse Renovatiepremie
- Belastingaftrek voor dakisolatie
Wat zijn de mogelijkheden bij de renovatie van je dak?
Afhankelijk van je wensen of behoeften zijn er verschillende soorten dakrenovaties. Je kunt bijvoorbeeld een oude dakbedekking verwijderen en een nieuwe dakbedekking plaatsen. De huidige dakbedekking vervangen kan gedeeltelijk gebeuren, of je kunt kiezen voor een geheel nieuw dak. Hellende of platte daken renoveren? Aarzel niet om advies in te winnen bij ervaren dakwerkers.Overzetdak plaatsen
Is je dak structureel in orde, maar is jouw dakbedekking vuil of heb je oude dakpannen? Dan is het plaatsen van een overzetdak een goed alternatief. Doordat je jouw bestaande dak kunt behouden, kun je veel tijd en geld besparen. Prijzen voor daken bedekt met lichtmetaal beginnen vanaf 45 euro per m².Vernieuwen van je dakbedekking
Ook heb je de mogelijkheid om een volledig nieuw dak te plaatsen als je dak vuil of kapot is. Het eerste dat je moet doen, is het oude dakbedekkingsmateriaal verwijderen. Vervolgens kun je de nieuwe bekleding over de bestaande onderlaag van de dakopbouw plaatsen. Soms kun je ook delen van de dakbedekking vervangen, zodat je niet het hele dakpansysteem hoeft te vervangen. Er zijn veel mogelijkheden voor de soorten dakbedekking en de kleur van de dakpannen. De kosten voor het plaatsen van een nieuwe dakbedekking schommelen rond de 50 euro per vierkante meter.Vind de juiste vakman in jouw regio